Standard One та S1 REIT впроваджують накопичувальну програму для купівлі нерухомості в Києві

Девелоперська компанія Standard One спільно з інвестиційним фондом S1 REIT представили новий механізм придбання житла у прибутковому будинку S1 Позняки. Програма дозволяє інвесторам накопичувати кошти на апартаменти без жорсткого графіка платежів.

Умови участі передбачають вільний темп інвестування. Мінімальний поріг входу становить 1 000 гривень, подальші внески можуть бути від 100 гривень. Інвестор самостійно обирає періодичність поповнень, маючи можливість робити паузи.

Коли обсяг накопичених сертифікатів досягає 20% від вартості обраного об’єкта, покупець отримує право забронювати апартамент. Це дозволяє зафіксувати ціну в доларах США, захищаючи інвестора від майбутніх коливань ринкової вартості нерухомості.

Комерційна директорка Standard One Надія Рибакова зазначає, що такий підхід орієнтований на тих, хто не готовий до великого першого внеску. За її словами, якщо плани інвестора зміняться, він може залишитися учасником фонду та продовжувати отримувати дохід.

Проєкт S1 Позняки розташований поблизу озера Срібний Кіл, за дві хвилини ходьби від станції метро «Позняки». Концепція будинку передбачає поєднання житлового простору, коворкінгу та сервісної інфраструктури. Апартаменти здаватимуться з оздобленням white box, меблями та побутовою технікою.

Під час накопичення інвестор бере участь у фінансових результатах фонду. Запланована дохідність становить 9% річних у доларах США. Таким чином, сума на купівлю зростає не лише завдяки новим внескам, а й через збільшення вартості самих сертифікатів.

Юридично процес завершується продажем сертифікатів та укладанням договору купівлі-продажу апартаменту. Якщо накопиченої суми недостатньо, різницю можна внести власними коштами.

Введення будинку в експлуатацію заплановано на 2028 рік. Детальні умови програми доступні у відділі продажів Standard One та на офіційній сторінці фонду S1 Позняки.

Дисклеймер: інвестування пов’язане з ризиками. Вартість сертифікатів і дохідність можуть змінюватися. Фонд не гарантує дохідність.